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Wir helfen Ihnen, einen Architekten für Ihre Zahnarztpraxis zu finden, der in Ihrem Bundesland bauvorlageberechtigt ist und Erfahrung mit Praxisumbauten mitbringt. Wir formulieren die zahnmedizinischen und technischen Anforderungen, damit der Architekt von Anfang an mit belastbaren Vorgaben plant.
Ein Praxisumbau scheitert selten an der Gestaltung, sondern an Details wie Medienversorgung, Strahlenschutz oder Aufbereitung. Deshalb begleiten wir die Architektensuche fachlich.
Die Bauvorlagen für einen Bauantrag oder eine Nutzungsänderung muss in Deutschland eine bauvorlageberechtigte Person erstellen und unterschreiben, in der Regel ein in einer Architektenkammer eingetragener Architekt oder ein bauvorlageberechtigter Ingenieur. Die Einzelheiten regelt die Landesbauordnung Ihres Bundeslandes. Wir arbeiten mit festen Partnern vor Ort, die die Bauvorlagen im Rahmen unseres Auftrags erstellen und unterschreiben; die meisten Praxen entscheiden sich dafür. Möchten Sie ein eigenes Büro beauftragen, suchen wir gezielt nach Architekten, die diese Voraussetzung erfüllen.
Bevor Sie Architekten ansprechen, erstellen wir mit Ihnen ein Raumprogramm: Anzahl der Behandlungszimmer, Aufbereitungsraum, Röntgen, Technikraum, Labor, Wartebereich. Damit lassen sich Angebote vergleichen und Architekten gezielt auswählen.
Wir sehen uns mit Ihnen die Referenzen der Kandidaten an: Haben sie bereits Arzt- oder Zahnarztpraxen geplant? Kennen sie die Anforderungen an Barrierefreiheit, Brandschutz und Arbeitsstätten? Die Entscheidung treffen Sie; wir liefern die fachliche Einschätzung.
Nach der Auswahl übernehmen wir die zahnmedizinisch-technische Fachplanung: Lage der Behandlungseinheiten, Bodenanschlüsse, Absauganlage, Kompressor, Strahlenschutz. Der Architekt erhält diese Angaben als Planungsgrundlage für Entwurf und Bauantrag.
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Vom Raumprogramm bis zum Architektenvertrag: ein klarer Ablauf, damit Ihr Praxisprojekt in Deutschland zügig in die Planung gehen kann.
Wir klären per Videocall oder Telefon Praxisart, Fläche, Anzahl der Behandlungszimmer, besondere Bereiche wie DVT, Chirurgie oder Eigenlabor sowie Zeitrahmen und Standort. Daraus entsteht ein schriftliches Anforderungsprofil.
Wir recherchieren Architekturbüros in Ihrer Region mit Erfahrung im Gesundheitsbau und prüfen öffentlich verfügbare Referenzen und Kammereintragungen. Sie erhalten eine kurze Liste mit Begründung.
Wir sehen uns gemeinsam mit Ihnen die Arbeiten der Kandidaten an und bewerten, wie gut deren bisherige Projekte zu einer Zahnarztpraxis passen: Raumfolge, Hygienezonen, Technikintegration.
Auf Wunsch nehmen wir an den Erstgesprächen teil, per Video oder nach Absprache vor Ort. Wir stellen die technischen Fragen, die für eine Zahnarztpraxis entscheidend sind, und notieren die Antworten für Ihren Vergleich.
Sie wählen Ihren Architekten. Wir prüfen mit Ihnen, ob der Leistungsumfang im Angebot die Leistungsphasen abdeckt, die Ihr Projekt braucht, und welche Fachplanungen wir übernehmen.
Antworten auf typische Fragen von Zahnärztinnen und Zahnärzten in Deutschland, die einen Architekten für ihre Praxis suchen.
Für einen Bauantrag oder eine Nutzungsänderung, etwa wenn eine Wohnung oder ein Ladenlokal zur Praxis wird, verlangen die Landesbauordnungen eine bauvorlageberechtigte Person. Unser Büro sitzt in Tirana; wir übernehmen die zahnmedizinisch-technische Fachplanung. Die Bauvorlagen erstellen und unterschreiben bauvorlageberechtigte Partner vor Ort im Rahmen unseres Auftrags oder ein Architekt Ihrer Wahl. Ob für Ihr Vorhaben ein Bauantrag nötig ist, klärt der Architekt mit dem örtlichen Bauamt.
Der Aufwand hängt von Projektgröße und Region ab. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihren Bedarf und nennen Ihnen danach ein konkretes Angebot. Das Honorar des Architekten vereinbaren Sie direkt mit dem Büro; die HOAI dient dabei als Orientierung.
Auf drei Dinge: eine gültige Eintragung in einer Architektenkammer (Bauvorlageberechtigung), nachweisbare Erfahrung mit Arzt- oder Zahnarztpraxen und die Bereitschaft, mit Fachplanern für Dentaltechnik und TGA zusammenzuarbeiten. Die Berufshaftpflichtversicherung sollten Sie sich vom Büro bestätigen lassen.
Ja. Wir liefern dann die Fachplanung für Behandlungseinheiten, Absaugung, Druckluft, Wasser, Elektro und Strahlenschutz und stimmen uns direkt mit dem Büro ab. Die Abstimmung läuft überwiegend digital; Termine vor Ort vereinbaren wir nach Bedarf.
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